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与宝嘉·誉峰共同见证一段渐入高峰的历程

发布时间: 2019-10-28? 来源:本站原创 作者:admin

  2012年下半年以来,杭州土地市场放闸,吸引了一批实力雄厚、品质突出的知名开发商进驻杭州。香港宝嘉国际集团控股下属公司宝嘉地产也因此与杭州结缘,于去年10月通过祥符东单元地块正式进驻杭州。

  近日,宝嘉杭州首个项目正式亮相宝嘉誉峰的案名也暗合一个项目、一个区域、一个公司,渐入高峰之意。值此之际,住在杭州网新品发布会专访宝嘉杭州地产总经理张世泽,走近这家来自香港的开发商,了解他们在杭州即将开展的战略部署。

  住在杭州网主持人艺华:10月底,伴随着“环球之星”巨型360多媒体球幕驾临杭州环球中心,宝嘉地产城市高端系作品),宝嘉地产在杭州的第一个项目正式揭开了序幕。

  今天,住在杭州网特邀宝嘉地产杭州公司总经理张世泽做客演播室,来了解宝嘉地产在杭州的战略部署,张总你好,首先请张总给我们介绍一下宝嘉地产的公司背景。

  宝嘉地产总经理张世泽:宝嘉地产是香港宝嘉集团旗下的全资子公司,马会新版开奖记录但我们需要很多改革,,2006年进入大陆进行房地产布局,至今七年,已经先后在重庆、广东、天津、厦门等地开发,并与去年来到杭州。

  目前宝嘉地产总开发量将近200万方,在进入的每个城市都能得到一定的成功。最近,宝嘉地产在厦门的鼓浪屿对面开发了宝嘉中心,还有五星级的君悦酒店也正在开工建设之中,现在宝嘉已经逐渐进入商业地产领域,寻求更稳健、更全面的发展布局。

  主持人艺华:通过张总刚才的介绍,日照旅游景点有哪些景点免费的。我们也了解到宝嘉地产是一个跨区域的全国性的品牌地产公司,布局全国的宝嘉地产又有哪些代表项目呢?请张总给广大网友介绍一下。

  张世泽:宝嘉在重庆开发了江枫美岸和花与山项目,其中花与山是一个占地三四百亩,建筑面积四五十万方的一个项目,正如它的案名一样,有山有水,有花有草。

  在广东中山,宝嘉的领东上筑和宝嘉上筑,在项目规划、营销、设计理念都得到本地人的很大的认同。在厦门的宝嘉誉峰,宝嘉拉德芳斯,都备受当地好评。宝嘉所进入的每个城市的第一个项目往往都能受到当地的认同,能成功,这是宝嘉一贯的态度,也是宝嘉一贯的实力。

  主持人:从重庆、广东、厦门的一炮打响,如今,进驻杭州,宝嘉地产有什么样的想法?如何看待杭州这个城市的?

  张世泽:宝嘉地产的战略布局,是用最短的时间在房地产界做一个很大的提升,最终走向上市。一、二线城市稳定而充足的需求正是宝嘉选择广州、重庆、天津、厦门的原因,杭州同样如此。

  杭州这个城市是一个旅游城市,商业发达,人口众多,住宅需求量相对稳健,是一个健康的市场,这也正是我们看好和进入杭州的主要原因。

  主持人:进驻杭州,宝嘉首选大桥西祥符东单元的北部软件园,这是一处眼下杭城楼市的热土,集中了十余家品牌开发商,为什么会选择在这个区域作为宝嘉地产进入杭州的第一个项目呢?

  张世泽:北软区块紧邻申花、桥西,未来又规模的规划,同时教育资源成熟,随着万达的进入,板块商业氛围更浓,也因此从拿地之初,我们就很看好这里未来的发展。

  而从地块来说,它更是一块“宝地”规模上,它是北软单元推出体量最大的一宗宅邸;其次地段上,这里左边是万达商业,右边是200亩总部经济区;同时地块又没有“90/70”政策限制,因此项目的打造,包括园林,包括户型,我们都能做到这个板块的最好。

  主持人:10月21号,宝嘉地产杭州首个项目案名发布宝嘉誉峰,为什么取名誉峰呢?

  张世泽:誉峰是宝嘉的城市高端系列精品住区,把杭州项目定名为誉峰也就呼应我们宝嘉集团在杭州首个项目要把它打造为一个城市高端的精品住区的决心。

  誉峰系不是固定的户型,固定的模式,而是会集合项目地块的小配套、大配套,达到能创造好的高端系产品,这是宝嘉誉峰系的定义。

  我们有一个广告语叫做“渐入高峰”,这个“渐入高峰”代表很多的意思:渐入高峰代表一个人的事业或者是家庭生活的渐入高峰;也代表这个片区发展历程中渐入高峰;同时也代表宝嘉用七年的时间跨过五个大的城市,然后到杭州来,我们认为我们进入杭州对宝嘉地产来说也是渐入高峰!

  主持人:就是一开始是从人的生活轨迹和生活品质而言是渐入高峰,第二个这个区域也是渐入高峰,再加上宝嘉地产在第七年走进杭州打造的这个项目也是属于渐入高峰的一个?

  主持人:我想问张总,你觉得在进驻到杭州的时候,杭州人心目中的一些现在的品牌开发商比较认同的开发商有哪些?

  张世泽:宝嘉地产秉承到一个新的城市先要立足本土,就是用我们总裁的话就叫做“落地”,所以说要立足本土,然后追求创新,你的创新要建立在本土人,本地人认同的一种创新,这是我们一直的理念。

  近期,宝嘉地产已经跟绿城电商签订了战略合作协议,今后宝嘉誉峰项目大部分的建筑材料将由绿城电商来提供,包括提供材料、安装、后期的服务都是由绿城电商来进行战略支持,这次也就是我们宝嘉落到杭州,要落到本地的品质保障。

  张世泽:这是一个比较现代、时尚的项目,我们把誉峰定位为港派、轻奢精品住区。因为宝嘉是香港来的,我们会把香港的年轻、时尚的元素引进到我们这个项目来。

  在园林景观上,宝嘉誉峰采用港式园林风格,所谓港式园林,最精髓的描述就是开发商在关心整个小区园林里面是谁在使用,谁使用时间最长,因为香港现在也是进入一个相对老龄化的时代,因此对园林的使用最多,也因此称之为港式园林。

  按照港式园林风格,我们在一个小区里面首先要照顾的应该是三类人群:老人、儿童和妇女。所以我们小区的园林里面,我们打造室外跟室内的联合的老人活动中心和儿童活动中心,包括针对妇女的瑜珈中心。

  在整个1.2万方的园林打造上,我们更强调细节,包括我们整个环两百米的健身步道,就是赋予这个小区的园林对老人、妇女、小孩健康的理念在这个园林里面。

  我们认为在园林打造上面不是说你花了多少造价,买了多少棵名贵的树,而是,园林能够让你的业主真正的去使用,去融合进去,比你买几棵名贵的树要更重要,我们会注重对园林和生活的这样的贴切度和需求的结合。

  很多园林跟入户,园林跟生活,园林跟健康,园林跟运动这些都需要我们很精细的在园林规划上面来落到实处,这一点我们也会事先到位的。

  主持人:在港式的园林景观外,宝嘉誉峰的户型区间如何设计?

  张世泽:项目地块没有对户型的要求,所以我们打造比较自由,但我们项目定位为港派轻奢,因此,我们更看重功能齐全的合理户型,所以我们的主要的户型不是刚需,而是主打110多平方的改善型户型。户型区间70-140平米,最大不会超过140,还有一些70方的两房。

  主持人:现在宝嘉地产临时售楼处已经开放了,还有三个外展点,宝嘉誉峰已经渐渐的走入到人们的视线,走入到人们的焦点和关注度之内。接下来就是你们第一次正式把房源推向市场定在什么时间?

  张世泽:11月3号,宝嘉誉峰临时售楼部对外开放,同时古墩路印象城、欧尚大关超市,还有运河天地三个外展场也同步启动,正式对外介绍我们的项目。

  而项目现场正式售楼部、展示中心也会在近期面世,这座投资超过千万,占地两千多方的售楼部将会是整个片区最大的展示中心。

  张世泽:首次开盘要看我们的工程进度,如果工程进度允许的话,我们首次开盘会掌握在年底左右。

  张世泽:我们认为还是随行就市吧?我们对这个项目的利润看得不是很重,对于宝嘉地产和宝嘉誉峰来说,我们对项目的期待是这个项目一定要让所有杭州人认同为区域和同类型产品的第一!

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